Over Rudius Vastgoed

 

Rudius Vastgoed is een onafhankelijke vastgoedontwikkelaar en belegger. We zijn actief in geheel Nederland en richten ons op kleine en middelgrote projecten. We hebben een duidelijke vastgoedmissie: kansrijk vastgoed transformeren naar zinvol gebruik, om daarmee een positieve bijdrage te leveren aan de leefbaarheid.

TRANSFORMEREN VASTGOED

Ons doel is om kansrijk vastgoed te transformeren naar zinvol gebruik en het een tweede leven te geven.

VERBETEREN LEEFOMGEVING

Met de transformatie van vastgoed leveren we een positieve bijdrage aan de directe leefomgeving.

TEAM VASTGOEDSPECIALISTEN

Rudius Vastgoed beschikt over een ervaren team van vastgoedspecialisten en een uitgebreid netwerk.

Werkzaamheden

 

INVENTARISATIE

Rudius Vastgoed zoekt naar mogelijke locaties en panden die zich lenen voor hergebruik. Dit doen we voor eigen projecten of in opdracht voor derden. Het startpunt van elk project zijn de wensen vanuit de opdrachtgever.

TRANSFORMATIE

De huidige en gewenste situatie worden in kaart gebracht en alle ruimtes worden optimaal ingevuld naar wens van de gebruiker. Vervolgens worden de juiste partijen geselecteerd voor een optimaal en duurzaam eindresultaat.

ONTWIKKELING

Rudius Vastgoed stelt zich tot doel kansrijke gebouwen beter te laten renderen door deze te transformeren naar een nieuwe bestemming. Dit kan zowel in de rol van ontwikkelaar als van eindbelegger.

Projecten

Izaak Evertslaan 1, 3 en 5 te Arnhem

De Izaak Evertslaan, tot 1915 Holleweg, vormt de noordelijke grens van de wijk. Izaak Everts was wethouder van Arnhem van 1883-1913. Hier staat de jongste oorspronkelijke bebouwing, gebouwd in de jaren 1925-1935.  Izaak Evertslaan 1 op de hoek van de Zijpendaalseweg staat een villa gebouwd in 1928-1929 naar een ontwerp van architect Willem van der Leck.

Het aangekocht pand bestaat uit 3 delen en is verhuurd aan https://www.askja.nl/  , http://www.decijfersvoorbij.nl en aan https://www.slimopgewekt.nl

 

Velperweg 101B te Arnhem

Deze fraaie kantoorvilla, beter bekend als De Vijf Zuylen is in mei 2018 aangekocht.

Het opvallende pand De Vijf Zuylen, op de hoek van de Velperweg en de Van der Duyn van Maasdamlaan, is gebouwd in de stijl die ‘Um 1800’ wordt genoemd. Dit is een neostijl die teruggrijpt op de architectuur die rond 1800 in zwang was. Het golvende balkon op zuilen, de imposante entree en de vorm van de ramen zijn daar duidelijke voorbeelden van. Het pand is rond 1915 als twee-onder-een-kapwoning gebouwd. Later zijn de twee woningen samengevoegd tot één grote villa. De architect van dit imposante hoekpand is onbekend. Het pand aan Velperweg 168 van architect Jansen uit Gorssel is in dezelfde stijl gebouwd

Pas in 1993 kreeg het pand de naam ‘De Vijf Zuylen’, toen https://www.dirkzwager.nl/, toen nog met vijf partners hier kantoor ging houden. In dat jaar onderging het gebouw binnen en buiten een grondige restauratie en renovatie door architect D.W. Ouwerkerk. Het interieur heeft nog een aantal originele elementen, zoals de trappaal, trapleuningen en spijlen, houten lambrisering met panelen, een schouw in fraai roze marmer en een spiegel met decoraties in neo-rococo.

Sinds 1945 hebben verschillende bedrijven in het pand kantoor gehouden, onder meer notarissen, accountants, consultants en het chemisch bedrijf Giba Geigy. In 2007 is de ABN-AMRO erin getrokken.

 

 

“IJsselhoff”, Meander 601 te Arnhem

Prachtig kantoorpand “IJsselhoff” op het Meander 601 te Arnhem aangekocht. Er heeft een kleine upgrade plaatsgevonden van de algemene ruimtes. Daarnaast is overal ledverlichting geplaatst waardoor energieverbruik relatief laag is.

Inmiddels is de Meander 601 grotendeels verhuurd maar er zijn nog enkele vloeren vrij !

 

Willemsplein 22-24, Arnhem

Rudius Vastgoed B.V. heeft deze unieke locatie van bijna 2.000 m2 aangekocht. Deze locatie ligt aan het Centraal station Arnhem waar dagelijks meer dan 90.000 mensen aankomen en vertrekken. Op de begane grond is een vestiging van de SPAR en daarboven zijn  5 kantooretages.

Het pand zal aan de voorzijde grondig worden gemoderniseerd en aan de achterzijde zal het iets worden uitgebreid om de gebruiksmogelijkheden te optimaliseren.

 

Adres: Willemsplein 22-24, Arnhem

Aankoopdatum: Juni 2017

Broekstraat 9, Velp

In 2014 heeft Rudius Vastgoed deze oude zusterflat van Ziekenhuis Rijnstate gekocht. Na aankoop is deze geheel gerenoveerd en geschikt gemaakt voor verhuur. Het wordt verhuurd aan buitenlandse studenten die studeren op de Hogeschool Arnhem Nijmegen.

Adres: Broekstraat 9, Velp
Aankoopdatum: December 2014

Bekijk de fotogalerij:

Apeldoornseweg 39, Arnhem

Het pand aan de Apeldoornseweg is een statig herenhuis op loopafstand van het centrum van Arnhem. Deze woning is in gebruik geweest ten behoeve van de opvang van jongeren. In het najaar van 2015 is dit pand gekocht en na de renovatie wordt het verhuurd om jongeren onder 18 jaar op te kunnen vangen.

Adres: Apeldoornseweg 39 & 39a, Arnhem
Aankoopdatum: Oktober 2015

Bekijk de fotogalerij:

Sonsbeeksingel 29-31, Arnhem

Dit pand aan de Sonsbeeksingel 29-31 in Arnhem is begin 2016 aangekocht en wordt grondig gerenoveerd en daarna langdurig verhuurd.

Adres: Sonsbeeksingel 29-31, Arnhem
Opleverdatum: Medio 2017

Bekijk de fotogalerij:

Edward Jennerstraat 296-342, Haarlem

Het pand aan de Edward Jennerstraat in Haarlem betreft 3 kantoorlagen en een parkeerterrein. De vergunning is inmiddels door de Gemeente Haarlem afgegeven voor de realisatie van 14 appartementen. Naast het aanpakken van de ‘kantoorlook’ zal ook de binnenzijde transformeren naar een ‘woonlook’.

Adres: Edward Jennerstraat 296-342, Haarlem
Aankoopdatum: Januari 2017

Bekijk de fotogalerij:

Velperweg 27, Arnhem

Een groot kantoorpand op een prominente plaats aan de Velperweg 27 in Arnhem. Op de begane grond is sinds oktober 2016 de sportschool ‘Het Sportlokaal’ (www.hetsportlokaal.nl) gevestigd. Verder wordt het pand flink gemoderniseerd en zijn bijna alle ruimtes verhuurd.

Adres: Velperweg 27, Arnhem
Aankoopdatum: Maart 2016

Bekijk de fotogalerij:

E-MAIL

Neem contact met ons op

LINKEDIN

Volg ons op LinkedIn

Contact

 

Meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op.

CONTACTGEGEVENS

Meander 601, 6825 ME Arnhem
+31 (0)26 303 0006
info@rudiusvastgoed.nl
www.rudiusvastgoed.nl

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag: 09:00 – 17:00
Weekend: gesloten